L’immobilier à Rouen

On entend souvent parler de Rouen, la 6^ème métropole de France et préfecture de la région Normandie pour sa vie étudiante animée, mais aussi ses bonnes tables et son patrimoine architectural. Les nostalgiques aiment ses authentiques maisons à colombages tandis que ceux qui préfèrent la modernité peuvent profiter de ses quartiers rénovés. Plus important, les prix de l’immobilier y sont stables depuis 2012 même s’ils peuvent beaucoup différer d’un secteur à l’autre. Petit passage en revue des endroits où il fait bon acquérir un bien immobilier.

Hypercentre-cathédrale

Le quartier Hypercentre-cathédrale est un bon endroit pour acquérir une petite surface allant du studio au 3-pièces. Proche de toutes les commodités comme tout quartier central il attire bien entendu des retraités souhaitant un accès facile à tous, mais également de plus en plus de jeunes cadres actifs souhaitant également profiter de ses avantages et de ses rues animées. Pour y acquérir un bien, il faut aimer le charme des anciennes maisons à colombages, ne pas exiger de garage ni d'ascenseur. Pour y habiter, on comptera environ 2300€ du m² pour une maison et 2900€ pour un appartement.

Gare

Dans le quartier de la Gare, vous trouverez de nombreuses offres de maisons à vendre, certaines même avec jardin. C’est une aubaine pour les familles, surtout quand on sait que les prix y reculent énormément du fait du grand nombre d’offres. Proche de la gare, on trouve principalement des appartements. Pour les maisons, on va chercher plutôt sur les hauteurs, jusqu’à la limite de Mont-Saint Aignan et Bois-Guillaume. Le prix moyen pour une maison est de 2600€ du m², c’est le même pour un appartement.

Sotteville-lès-Rouen

Ne négligez pas non plus Sotteville-lès-Rouen : si elle ne fait pas officiellement partie de la ville, elle est tout de même desservie par le métro et donc parfaitement accessible. Cette petite ville assez paisible est très séduisante car en plus d’y être proche de la grande ville, on y trouve tout ce qu’il faut : écoles, commerces, structures associatives et surtout des prix 10 à 15% moins chers qu’à Rouen. Dans le secteur du Jardin des plantes, frontalier entre Rouen et Sotteville les prix seront plus élevés. En moyenne, une maison vous coûtera 2000€ du m² et un appartement 1500€.

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