Photographie par FlorianJung sur Pixabay
Située à seulement 1h de Paris, Orléans, ville classée “Art et Histoire” est divisé en deux secteurs : celui de la rive droite au nord de la Loire et celui de la rive gauche, au sud de la Loire. La Ville y a mis en place un plan de biodiversité : une partie des espaces de l’agglomération sont espaces agricoles. La qualité de vie ne cesse de s’y améliorer. Ajoutons à ceci un marché immobilier accessible, un taux de criminalité très bas et un emploi dynamique, elle mérite que l’on s’attarde sur les opportunités d’acquisition d’un bien immobilier.
Le centre ville regroupe les quartiers Bourgogne, République, Carmes et Bannier - à ne pas confondre avec Faubourg Bannier. Situés sur la rive droite, ces zones piétonnes ont été bien aménagées ces derniers temps. Ils comportent les avantages typiques du centre ville, à savoir la proximité de commerces, de restaurants… et de touristes ! Pour vous y installer, comptez 2 135€ en moyenne le m2 pour un appartement et 2 075€ pour une maison.
Saint-Marceau est un ancien quartier horticole qui compte aujourd’hui 24000 habitants. Pour autant, il n’a pas perdu son charme naturel puisque de nombreux espaces verts y ont été conservés. C’est donc un petit paradis pour les amoureux de la nature qui profiterons aussi de la possibilité de belles balades autour de la Loire toute proche. Le prix au m2 pour un appartement est de 2033€. Pour une maison ce sera 2077€.
Les quartiers Châteaudun et Faubourg Bannier sont situés à l'ouest de la rive droite et sont les plus prisés actuellement. Leur côté animé et en même temps résidentiel et familial associé au coup de jeune donné par les nombreuses rénovations de la ville sont quelques une des raisons. Il faut aussi inclure les proches écoles et l’accès rapide au centre ville. Pour profiter de tout ceci, vous devrez dépenser environ 2116€ du m2 pour un appart et 2496€ pour une maison.
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