L’immobilier à Bordeaux

Photo by Niki Nagy from Pexels

Entre son port en forme de lune classé au patrimoine de l’Humanité de l’Unesco et ses vins mondialement connus, la préfecture de la Gironde et chef-lieu de la Nouvelle Aquitaine ne manque pas d’atouts. Voici quelques pistes pour vous permettre de vous orienter lors de votre projet d’achat de logement à Bordeaux. Ces dernières années, le centre-ville de Bordeaux a connu de nombreux aménagement. Tramway, zones piétonnes et promenades sur les quais y ont vu le jour. De nombreuses pistes cyclables y existent et sans surprise, des vélos en libre service, les Vcub y sont disponibles (CUB signifiant Communauté Urbaine Bordelaise). Vous l’aurez compris, la circulation à Bordeaux est nettement améliorée et va continuer de l’être puisque le plan global d’aménagement court jusqu’en 2030.

 

Si vous achetez votre premier bien, prévoyez un budget d’environ 100 000 pour un deux pièces datant des années 60-70 avec d’importants travaux à prévoir. Pour un bien en meilleur état, le budget avoisine les 200 000. Les zones à privilégier sont Saint-Jean ou Cenon, Floirac, Talence, Le Bouscat.

 

Les secundo-accédants devront eux prévoir un budget de minimum 350 000 pour un 4 à 5 pièces de caractère ou une échoppe en état correct assortie d’un petit jardin. Prospectez dans l’hypercentre, Saint-Augustin, Saint-Genès ou encore Bastide.

 

N’hésitez pas à aller jusqu’aux villes et villages alentours dont certains sont très bien desservis par les transports en commun qui vous éviteront des bouchons sur le périphérique et permettront à vos enfants une certaine autonomie dans leurs déplacements. Cela vous permettra de vous installer plus au calme, disposer d’un jardin et payer moins cher au m2. Choisissez de prospecter Rive Droite ou Gauche en fonction de votre lieu de travail.

 

Rive Droite (est), on vous conseille Cenon, Lormont ou Floirac si vous aimez les maisons d’architectes. Rive Gauche (ouest), le tram dessert Mérignac, Talence, Gradignan et Plessac.

Vous recherchez un appartement, une maison,... ?

Votre projet devient visible gratuitement à tous les vendeurs dont les biens sont dans vos critères. Ici, les annonces immobilières sont inversées : c'est l'acheteur qui fait connaître ses besoins !"

Quels sont les biens à vendre à Bordeaux ?

Le site lacquereur.com n’est pas comme les sites de petites annonces immobilières de biens à vendre, les acquéreurs déposent leur projet afin de les rendre visibles auprès des vendeurs qui les contacteront. A ce jour, de nombreux vendeurs ont enregistrés leur bien sur Bordeaux et sa région. Ils seront notifiés si un acquéreur dépose un projet correspondant aux caractéristiques de leur bien à vendre.

Qui recherche à Bordeaux ?

Pour trouver votre bien immobilier à Bordeaux et ses environs avec lacquereur.com, faites comme les 70 acquéreurs déjà en recherche, déposer votre projet de recherche et les vendeurs viendront à vous. Votre recherche est instantanément visible des vendeurs. Ceux dont l'offre entre dans vos critères pourront immédiatement vous la proposer. Vous augmentez ainsi considérablement vos chances de trouver.

L'acquéreur
Recherche
à Pessac
, depuis 10 jours :

Une maison de 90 à 200 m²

4-5+
3-5+
1-2
Recherche
à Pessac
, depuis 10 jours :

Une maison de 100 m² ou plus

5+
4-5+
2-3
Recherche
à Pessac
, depuis 10 jours :

Une maison de 90 m² ou plus

5+
4
Recherche
à Saint-André-de-Cubzac (ou 10km autour)
, depuis un mois :

Une maison de 300 m² ou moins

1-5+
1-3
Recherche
à Pessac
, depuis un mois :

Une maison de 100 m² ou plus

1-5+
3-4
Recherche
à Bordeaux
, depuis un mois :

Une maison de 80 m² ou plus

1-5+
Recherche
à Pessac
, depuis un mois :

Une maison de 170 à 200 m²

5+
4
2
Recherche
à Bordeaux ou à Cenon
, depuis 2 mois :

Un appartement de 15 m² ou plus

1
1
Recherche
à Saint-Aubin-de-Médoc ou à Le Taillan-Médoc
, depuis 2 mois :

Une maison de 120 m² ou plus

5+
4
2
Recherche
à Saint-Aubin-de-Médoc ou à Le Taillan-Médoc
, depuis 2 mois :

Un terrain de 800 m² ou plus

Recherche
à Saint-Médard-en-Jalles (ou 10km autour)
, depuis 2 mois :

Un appartement de 80 m² ou plus

1-5+
3
Recherche
à Saint-Médard-en-Jalles (ou 10km autour)
, depuis 2 mois :

Une maison de 80 m² ou plus

1-5+
3
Recherche
à Bordeaux (ou 50km autour)
, depuis 2 mois :

Une maison de 75 m² ou plus

3-4
2
1
Recherche
à Talence
, depuis 2 mois :

Un appartement de 60 m² ou plus

3
2
1
Recherche
à Bordeaux (ou 50km autour)
, depuis 2 mois :

Une maison de 150 m² ou plus

1-5+
Recherche
à Yvrac (ou 5km autour)
, depuis 2 mois :

Un terrain de 800 m² ou moins

Recherche
à Floirac
, depuis 3 mois :

Une maison de 100 à 200 m²

5+
4
1
Recherche
à Bordeaux (ou 20km autour)
, depuis 3 mois :

Une maison de 115 à 150 m²

4
2
2
Recherche
à Bordeaux (ou 50km autour) ou à Dax
, depuis 3 mois :

Un appartement de 20 à 60 m²

2
1
Recherche
à Léognan ou 11 autres villes
, depuis 3 mois :

Une ferme de 150 à 330 m²

1-5+
1
Recherche
à Castelnau-de-Médoc (ou 20km autour)
, depuis 3 mois :

Une maison de 70 m² ou plus

4
3
Recherche
à Fargues-Saint-Hilaire ou 2 autres villes
, depuis 3 mois :

Une maison de 150 à 200 m²

1-4
1-3
Recherche
à Parempuyre (ou 20km autour)
, depuis 3 mois :

Une maison de 90 m² ou plus

1-5+
Recherche
à Bordeaux (ou 5km autour)
, depuis 3 mois :

Un appartement de 35 m² ou plus

2
1
Recherche
à Bordeaux (ou 20km autour)
, depuis 4 mois :

Un garage de 9 à 15 m²

Recherche
à Portets (ou 20km autour)
, depuis 4 mois :

Une maison de 50 à 100 m²

2-3
1-2
1
Recherche
à Le Haillan ou 3 autres villes
, depuis 4 mois :

Un appartement de 40 m² ou moins

2
1
1
Recherche
à Mios ou 5 autres villes
, depuis 4 mois :

Une maison de 60 m² ou plus

3-5+
2
Recherche
à Bordeaux
, depuis 4 mois :

Un appartement de 50 à 100 m²

2-3
1-2
1
Recherche
à Sainte-Eulalie ou 5 autres villes
, depuis 4 mois :

Une maison de 90 m² ou moins

3-4