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L’immobilier à Bordeaux

Photo by Niki Nagy from Pexels

Une ville classée

Entre son port en forme de lune classé au patrimoine de l’Humanité de l’Unesco et ses vins mondialement connus, la préfecture de la Gironde et chef-lieu de la Nouvelle Aquitaine ne manque pas d’atouts. Voici quelques pistes pour vous permettre de vous orienter lors de votre projet d’achat de logement à Bordeaux. Ces dernières années, le centre-ville de Bordeaux a connu de nombreux aménagement. Tramway, zones piétonnes et promenades sur les quais y ont vu le jour. De nombreuses pistes cyclables y existent et sans surprise, des vélos en libre service, les Vcub y sont disponibles (CUB signifiant Communauté Urbaine Bordelaise). Vous l’aurez compris, la circulation à Bordeaux est nettement améliorée et va continuer de l’être puisque le plan global d’aménagement court jusqu’en 2030.

Des logements pour tous les budgets

Si vous achetez votre premier bien, prévoyez un budget d’environ 100 000 pour un deux pièces datant des années 60-70 avec d’importants travaux à prévoir. Pour un bien en meilleur état, le budget avoisine les 200 000. Les zones à privilégier sont Saint-Jean ou Cenon, Floirac, Talence, Le Bouscat.

 

Les secundo-accédants devront eux prévoir un budget de minimum 350 000 pour un 4 à 5 pièces de caractère ou une échoppe en état correct assortie d’un petit jardin. Prospectez dans l’hypercentre, Saint-Augustin, Saint-Genès ou encore Bastide.

Une ville bien desservie

N’hésitez pas à aller jusqu’aux villes et villages alentours dont certains sont très bien desservis par les transports en commun qui vous éviteront des bouchons sur le périphérique et permettront à vos enfants une certaine autonomie dans leurs déplacements. Cela vous permettra de vous installer plus au calme, disposer d’un jardin et payer moins cher au m2. Choisissez de prospecter Rive Droite ou Gauche en fonction de votre lieu de travail.

 

Rive Droite (est), on vous conseille Cenon, Lormont ou Floirac si vous aimez les maisons d’architectes. Rive Gauche (ouest), le tram dessert Mérignac, Talence, Gradignan et Plessac.

Prix de l'immobilier au m2 à Bordeaux

Vous recherchez un appartement, une maison,... ?

Votre projet devient visible gratuitement à tous les vendeurs dont les biens sont dans vos critères. Ici, les annonces immobilières sont inversées : c'est l'acheteur qui fait connaître ses besoins !"

Quels sont les biens à vendre à Bordeaux ?

Le site lacquereur.com n’est pas comme les sites de petites annonces immobilières de biens à vendre, les acquéreurs déposent leur projet afin de les rendre visibles auprès des vendeurs qui les contacteront. A ce jour, de nombreux vendeurs ont enregistrés leur bien sur Bordeaux et sa région. Ils seront notifiés si un acquéreur dépose un projet correspondant aux caractéristiques de leur bien à vendre.

Qui recherche à Bordeaux ?

Pour trouver votre bien immobilier à Bordeaux et ses environs avec lacquereur.com, faites comme les 77 acquéreurs déjà en recherche, déposer votre projet de recherche et les vendeurs viendront à vous. Votre recherche est instantanément visible des vendeurs. Ceux dont l'offre entre dans vos critères pourront immédiatement vous la proposer. Vous augmentez ainsi considérablement vos chances de trouver.

L'Acquéreur
Recherche
à Mérignac (ou 20km autour)
depuis 18 heures

Un appartement de 40 m² ou plus

2
MC
Recherche
à Talence (ou 5km autour)
depuis 4 jours

Un appartement de 100 m² ou moins

3
2
1
Recherche
à Bordeaux ou 3 autres villes
depuis 7 jours

Une maison de 70 à 100 m²

3-4
2
1
Recherche
à Villenave-d'Ornon ou 5 autres villes
depuis 10 jours

Un appartement de 38 à 47 m²

2
1
1
Recherche
à Lormont (ou 2km autour)
depuis 11 jours

Un appartement de 40 m² ou plus

3
2
Recherche
à Ambarès-et-Lagrave
depuis 15 jours

Une maison de 200 m² ou moins

4-5+
3-4
Recherche
à Bordeaux
depuis 16 jours

Un appartement de 35 m² ou plus

2
BR
Recherche
à Bordeaux ou 8 autres villes
depuis 16 jours

Une maison de 200 m² ou moins

1-2
Recherche
à Bègles
depuis 16 jours

Un appartement de 100 m² ou moins

4
3
FG
Recherche
à Gradignan
depuis 16 jours

Une maison de 80 m² ou plus

3-5+
2-5+
1-3
Recherche
à Talence (ou 50km autour)
depuis 17 jours

Un appartement de N.C.

2
CR
Recherche
à Martignas-sur-Jalle ou 7 autres villes
depuis 20 jours

Un appartement de 40 m² ou plus

3
2
TP
Recherche
à Mérignac ou 2 autres villes
depuis 22 jours

Un appartement de 40 m² ou plus

2-3
MS
Recherche
à Mérignac (ou 20km autour)
depuis 24 jours

Un appartement de 20 à 40 m²

1-2
1
1
ER
Recherche
à Agen ou 4 autres villes
depuis un mois

Un appartement de 35 m² ou plus

1-5+
2
1
MC
Recherche
à Saint-Médard-en-Jalles ou à Lacanau
depuis un mois

Un appartement de 40 à 60 m²

2-3
1-2
1
Recherche
à Pessac ou 5 autres villes
depuis un mois

Un appartement de 75 m² ou plus

3
2
Recherche
à Villenave-d'Ornon (ou 2km autour)
depuis un mois

Un appartement de 35 m² ou plus

2
EC
Recherche
à Bordeaux
depuis 2 mois

Un appartement de 20 m² ou plus

1-5+
AP
Recherche
à Bordeaux ou 3 autres villes
depuis 2 mois

Une maison de 200 à 260 m²

5+
5+
3
EC
Recherche
à Bordeaux
depuis 2 mois

Un appartement de 20 m² ou moins

1
1
Recherche
à Eysines (ou 5km autour)
depuis 2 mois

Un appartement de 10 à 70 m²

1-5+
2
1
CL
Recherche
à Bordeaux
depuis 2 mois

Un appartement de 49 m² ou moins

2
1
1
CM
Recherche
à Bordeaux (ou 20km autour)
depuis 2 mois

Un appartement de 45 m² ou plus

3
1-2
1
Recherche
à Bordeaux (ou 5km autour) ou 3 autres villes
depuis 2 mois

Un appartement de 30 m² ou plus

2-3
1-2
1
Recherche
à Blanquefort (ou 10km autour)
depuis 2 mois

Un appartement de 55 m² ou plus

1-5+
2
FM
Recherche
à Bègles ou 14 autres villes
depuis 2 mois

Une maison de 60 m² ou plus

3
2
1
Recherche
à Bordeaux (ou 20km autour)
depuis 3 mois

Un appartement de 20 m² ou plus

2
Recherche
à Floirac (ou 20km autour)
depuis 3 mois

Un appartement de 40 m² ou moins

3
1
1
FP
Recherche
à Bordeaux (ou 5km autour)
depuis 3 mois

Un appartement de 40 m² ou plus

2-5+
1-5+